오늘도 성장 예쓰!

안녕하세요!!긍정의 환호성 예쓰!! 입니다. : ) 마지막 주차인 4주차 입니다. ㅠㅠㅠ 시간이 정말 빨리 가는 것 같아요..... 도대체 뭘 했길래 마지막 주차인거죠 그리고 이제 6월인것죠 사실 더 열심했으면 좋았을텐데라는 아쉬움으로 마무리 하는 것 같아서 항상 시간이 너무 빨리 간 것 같다고 생각되는 거 같습니다. 완벽한 한달은 아니었지만 4주차도 역시나 허투루 보내지는 않았습니다. 강의는 주우이님 강의였는데요 소액투자에 대한 강의내용으로 솔깃하고 듣게 되었습니다. 소액투자의 정의, 소액으로 투자할 수 있는 지역과 실제 투자 프로세스 및 마인드까지 실제 투자를 하고 있다면 그리고 종잣돈이 적은 사람이 투자하기 위해서라면 좋은 내용이었다고 생각합니다. ㅎㅎ 임장보고서는 마지막 결론파트였는데요 ..

안녕하세요!!! 긍정의 환호성 예쓰입니다. : ) 3주차가 지나가고 있습니다. 조모임도 임보도 정말 힘든 시기인데요. 잘 이겨내고 있습니다. : ) 3주차에는 서울&수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법이라는 주제로 프메퍼 튜터님이 강의해주셨습니다. 개인적으로는 단지분석을 조금 더 잘해봐야겠다고 마음먹은 5월이기 때문에 더 집중해서 듣게 되었는데요.정말 많은 성과가 있었던 것 같습니다. 아마도 지금까지 다른 튜터님들이 말씀해주셨는데 제가 신경쓰지 않아서 그렇겠죠....? 가치성장투자를 위해 단지의 가치를 판단하는 여러 가지 기준들, 그리고 실제 지역을 통해 적용하는 부분들까지 잘 알려주셔서 너무 많은 도움이 되었습니다. 그래서 3주차 임장보고서는 단지분석인데 아직 많이 하지 못했지만..

안녕하세요!!긍정의 환호성 예쓰! 입니다. ㅎㅎ 벌써 절반이 지나가고 있는 서투기 2주차 입니다. : ) 날씨도 점점 더워지고 비도 오면서 작년 7월달 분당임장을 했던 기억이 떠오르네요 ㅎㅎㅎ더울 때 임장은 참 힘들어요.... ㅠㅠ ㅋㅋ 부정적인 이야기는 집어치우고!!!긍정적으로!! 2주차 후기에 대해 말씀드리겠습니다. : ) 2주차 강의는 양파링님의 강의였습니다. 서울 경기 수도권 비교에 대한 강의를 해주셨는데 정말 신기한 것은 제가 조금씩 더 알게되니까 양파링님 강의가 집중이 더 더 너무 잘되는 거에요 ㅎㅎ아는 만큼 보인다는 느낌이랄까? 아는게 많아지니 궁금한 점도 많아져서 궁금했던 내용들이 나오면더 빠져들게 되는 경험을 했고 2주차 양파링님 강의는 궁금한점을 해결해주시는 강의였습니다. : )..

안녕하세요!!!!!긍정의 환호성 예쓰입니다. : ) 이번달은 서울투자기초반!!! 입니다. ㅎㅎ강의명은 서울투자기초반이지만 수도권을 포함하여 강의를하기 때문에 서울만! 하는 것은 아닙니다. ㅎㅎ 이번 강의도 마찬가지 크게강의, 임장, 임보, 조모임을 진행합니다.정말 투자를 위해 올해 부터 제대로 된 투자공부를 하고자 마음먹었기 때문에 한달에 앞마당 하나를 위해 열심히 이번달도 열정 불태워보겠십니다🔥🔥 우선이번달의 임장지는 안양시 동안구! 정말 기대하는 지역입니다. 꼭 저에게 투자할 단지를 줄 수 있는 지역이 되길 !! 물론 제가 열심히 해야 주시겠죠? ㅎㅎㅎ 강의는 수요일 5.7(수)에 업로드가 되었고 어찌어찌 시간이 되어 하루만에 완강을 했습니다. 아무래도 임장과 임보 조모임도 해야되지만강의가..

안녕하세요!!!긍정의 환호성 예쓰 입니다 : ) 실전준비반의 4주차 후기를 작성해 보겠습니다. 너무 아쉽습니다. 아니 항상 아쉽지만 유난히 아쉽습니다. 그 이유는 명확합니다. 너무나 좋은 조장님과 조원분들을 만나성장을 했고 1단계 아니 10단계 성장했습니다. 하지만 최선은 다하지 못해 아쉬운 것 같습니다. 지난 일은 지난대로 후회하지 말고 앞으로가 중요하다고 생각하기 때문에 후회보단 아쉬움인 것 같습니다. 이렇게 성장해보니 저의 부족한 점이 여실히 드러났던 것 같습니다. 전임이나 매임시 내가 알아야 하는 것들에 대해 정리가 안된다는 것. 그리고 단지분석과 전임, 매임이 투자결론으로 이어질 수 있는 결론파트의 정리가 안되어 있다는 것. 그래서 생각해보면 결론파트를 제대로 작성해본적이 없었습니다..

안녕하세요!!예쓰입니다. : ) 실전준비반 3주차 후기를 말씀드리겠습니다. ㅎㅎ : ) 3주차는 단지분석에 대한 코크드림님의 강의가 있었어요 1년째 듣고 있지만 들을 때마다 새로운 내용과 놀라온 내용들은 저만 그런거죠.... ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ이래서 듣는 이유도 있다는 것!! 3주차의 시련은 1. 떨어지는 체력과 집중력2. 단지분석의 어려움 3주차에서 많이들 지치시는 것 같습니다. 하지만 저는 3주차의 단지분석을 이번에는 완수하는 것이 원씽!! 이었기 때문에 최선을 다하기 위해 단지분석를 했습니다. ㅎㅎ 그래도 이전에 했던 것들보다는 완성도가... : ) 어제 새벽1시까지한건 안비밀..... 그래도 뿌듯합니다. : )단지분석이 투자로 이어지는데 중요한 자료로 작용한다고 많이 들었어요.확실히 넓은 범..

안녕하세요!!실전준비반 감동적인 2주차 후기를 쓰려고 합니다. : ) 1주차에 이어 2주차는 역시나 강의를 듣고 임장을 가고 임장보고서를 씁니다. 저희조는 열정적인 조장님 덕분에 임장 진도를 좀 빠르게나가고 있어서 이번주면 단지임장을 마무리 하는 상황입니다. 2주차 강의는 권유디님 강의였고 입지분석 파트에 대해 세세하게 알려주셨습니다. 정말.... 이제 공불를 하시는 분들이하나씩 차근차근 해주실 수 있게 해주신 정말 친절한강의여서 너무 감동 받았고, 저는 그런 부분을 예전에 어깨 너머로 보고 스스로 익혔었는데 이제는 자세히 알려주셔서 많은 분들이 좋아하겠다는 생각을 했습니다. : ) 강의에 가장 첫번째 목표는 강의를 듣는 것입니다. 강의 - 임장과 조모임 - 보고서 이러한 순서로 중요성이..

안녕하세요!!!4월은 월급쟁이부자들 실전준비반을 수강하고 있습니다. 1주차까지 실전준비반을 들으면서 이 글을 보는 분들에게 도움이 될만한 정보나 개인적으로 느낀 점들을 알려드리겠습니다.  : )  ㅋㅋㅋ 저희 조모임 대문입니다. 이제는 종방되었지만 많은 분들의 심금을 울린 폭삭속았수다에서 금명이와 관식이를 배경으로한 모습을 대문에 활용해서 조장님께서 만들어 주셨습니다. ㅎㅎ 시작부터 재밌죠? 월급쟁이부자들 강의에서는 강의만 들을수도 있지만 조모임도 함께 진행할 수 있습니다. 물론 저는 항상 함께하고 있습니다.  그 이유는 조모임을 했을 때의 효과가  여러가지 측면에서 강의만 듣는 것보다 크기 때문입니다.  보시는 바와 같이 강의 시작부터 즐거운 마음으로 시작하게 되었습니다. : )  올해는 꼭 투자하겠다..

서울의 기준이 되는 강남구, 지리적 장점, 재개발로 인한 천지개벽 동작구, 양질의 직장, 재건축 및 뉴타운 개발의 영등포구==>>> 아직의 투자의 대상이 아닌 지역이기 때문에 집중할 수 있을까 걱정이 된다. 하지만 서울투자의 기준인 강남에 대해 잘 알아보자! *강남 - 입지요소를 고루 갖추고 덩달아 프리미엄까지 갖춘 지역  - 양과 질 그리고 지속 가능성을 모두 갖춘 직장들이 많아 종사자수가 많은 곳 - 서울 중심지에 위치하면서 어디든 어렵지 않게 갈 수 있는 교통을 갖추고  - 강남 8학군과 학원가 등의 학군지로서의 중요도가 있는 곳  - 백화점, 마트, 스타벅스 등의 환경까지 고루 잘 갖춘 곳  - 커뮤니티와 한강프리미엄을 갖춘 +@ 지역  * 동작구  - 흑석뉴타운, 노량진역 중심상권, 사당생활권,..

현재 시장상황이 어떻든  빠르게 결과를 내고 싶은 마음으로 예측하려 하는 실수를 해서는 안된다.  그럴 때일수록 내 상황에 맞게 지역과 단지의 가치를 판단할 수 있는 실력과 경험을 만들고상황에 따라 움직이기보다 '기준'에 따라 명확하게 움직여야 한다.  현재는 규제가 완화되고 정책대출 영향이 거래가 회복되게 만들지만지역과 지역내 선호단지 간에 속도 차이가 있다.  =>> 나는 실력과 경험이 아직 부족하다, 그렇기 때문에 시장은 보이지 않는다. 그래서 조급하지 않으니오히려 더 내 상황은 좋다. 꾸준히 하자.  서울 제대로 알기 : 너무나 좋은 내용인 것 같다.  물론 직접 다 가봐야겠지만서울의 입지 요소들을 알고 판단할 수 있는 기준들을 알게 되었다는 것은어마어마한 가치가 있는 것이다.  가치성장투자 vs..